Estimation théorique
Allée des Mimosas,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Mimosas,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 691.000€ et 779.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.910€ et 7.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 691.000€ et 779.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 691.000€ et 779.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 15 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 68 | 0 | 480000€ | 7059€ |
2021-10-11 | 12 | AV DES FRERES FABRY | 7 | 160 | 571 | 760000€ | 4750€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DES FRERES FABRY | 7 | 179 | 937 | 1697260€ | 9482€ |
2019-06-11 | 9100 | RES LA BRESADO | 4 | 86 | 0 | 560000€ | 6512€ |
2021-03-23 | 9100 | RES LA BRESADO | 5 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2021-03-26 | 93 | IMP ROUMANIEU | 5 | 150 | 762 | 637000€ | 4247€ |
2021-03-31 | 14 | AV DU PORT | 6 | 173 | 750 | 1200000€ | 6936€ |
2022-07-06 | 2 | RES MAISONS ET JARDIN DES | 3 | 55 | 0 | 162500€ | 2955€ |
2020-10-29 | 6 | RES MAISONS ET JARDIN DES | 3 | 55 | 0 | 333950€ | 6072€ |
2022-02-08 | 113 | IMP ROUMANIEU | 4 | 98 | 566 | 638000€ | 6510€ |
2022-01-04 | 4 | CHE DE SORBA | 5 | 95 | 572 | 585000€ | 6158€ |
2022-06-30 | 225 | CHEM DU VALLON | 4 | 98 | 500 | 520000€ | 5306€ |
2020-12-22 | 24 | AV DE LA MER | 4 | 81 | 272 | 295000€ | 3642€ |
2022-07-22 | 182 | CHE DE SORBA | 5 | 180 | 823 | 400000€ | 2222€ |
2021-08-27 | 9001 | AV DU PORT | 6 | 209 | 500 | 1242000€ | 5943€ |
2020-09-29 | 6116 | LECQUES | 4 | 100 | 423 | 533800€ | 5338€ |
2019-11-15 | 27 | AV DE LA MER | 1 | 115 | 112 | 381700€ | 3319€ |
2021-09-07 | 13 | ALL DES PINS | 5 | 99 | 330 | 615000€ | 6212€ |
2020-05-13 | 9003 | LES LECQUES | 4 | 95 | 585 | 425000€ | 4474€ |
2020-10-12 | 308 | CHEM DU VALLON | 5 | 147 | 600 | 410000€ | 2789€ |
2021-06-24 | 157 | IMP PROVENCE | 4 | 126 | 98 | 850772€ | 6752€ |
2020-08-21 | 1040 | CHEM DE LA BOURRASQUE | 4 | 73 | 1139 | 550000€ | 7534€ |
2020-01-07 | 9205 | VAUSSIER | 4 | 72 | 650 | 524000€ | 7278€ |
2021-08-31 | 19 | AV DE LA MER | 4 | 113 | 565 | 889300€ | 7870€ |
2022-03-16 | 15 | AV DE LA MER | 4 | 65 | 305 | 650000€ | 10000€ |
2021-04-23 | 9 | RUE GENERAL ONOFRI | 4 | 91 | 575 | 635000€ | 6978€ |
2020-06-26 | 1 | ALL DU PEBRE D AI | 5 | 160 | 556 | 885000€ | 5531€ |
2021-03-30 | 1040 | CHEM DE LA BOURRASQUE | 5 | 120 | 1492 | 545000€ | 4542€ |
2021-10-27 | 179 | RES LES JARDINS DE LA MER | 4 | 74 | 0 | 434000€ | 5865€ |
2023-06-01 | 8 | RUE GENERAL ONOFRI | 5 | 117 | 625 | 1089620€ | 9313€ |
2020-12-28 | 5797 | CHE DE SORBA | 9 | 313 | 845 | 1025000€ | 3275€ |
2022-12-07 | 259 | CHEM DES ALUDES | 6 | 197 | 500 | 1664000€ | 8447€ |
2021-02-18 | 110 | AV DU PORT | 5 | 180 | 710 | 1285000€ | 7139€ |
2022-04-27 | 500 | CHEM DU VALLON | 4 | 120 | 648 | 802750€ | 6690€ |
2019-09-04 | 2 | ALL DES MURIERS | 4 | 96 | 850 | 550000€ | 5729€ |
2023-01-24 | 291 | CHEM DES ALUDES | 4 | 200 | 500 | 1605000€ | 8025€ |
2022-01-25 | 16 | AV DE LA MER | 4 | 113 | 0 | 820000€ | 7257€ |
2020-12-18 | 4 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 700 | 669000€ | 7433€ |
2020-11-18 | 6664 | CHE DE SORBA | 6 | 102 | 0 | 670000€ | 6569€ |
2020-07-17 | 6664 | CHE DE SORBA | 6 | 102 | 0 | 880000€ | 8627€ |
2022-01-20 | 13 | AV DES HEURES CLAIRES | 3 | 142 | 780 | 1460650€ | 10286€ |
2022-12-08 | 6640 | VAUSSIER | 6 | 128 | 661 | 726000€ | 5672€ |
2022-07-04 | 13 | ALL DES LAURIERS | 5 | 105 | 400 | 150000€ | 1429€ |
2022-02-24 | 5 | AV DE LA MER | 2 | 37 | 169 | 285000€ | 7703€ |
2020-10-09 | 7 | AV DES HEURES CLAIRES | 2 | 77 | 500 | 889550€ | 11553€ |
2020-02-13 | 12 | RES LES HEURES CLAIRES | 2 | 127 | 338 | 688800€ | 5424€ |
2022-02-11 | 18 | ALL DES PALMIERS | 3 | 85 | 831 | 820000€ | 9647€ |
2022-09-20 | 31 | ALL DES PINS | 4 | 78 | 490 | 760000€ | 9744€ |
2021-04-20 | 6 | ALL DES TAMARIS | 4 | 153 | 500 | 1156020€ | 7556€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DES LAURIERS | 7 | 182 | 760 | 940000€ | 5165€ |
2021-08-27 | 565 | CHE DE SORBA | 5 | 155 | 786 | 1129000€ | 7284€ |
2019-12-18 | 14 | ALL DES LAURIERS | 4 | 130 | 505 | 486000€ | 3738€ |
2019-08-29 | 3 | PRADEAUX | 4 | 79 | 138 | 325000€ | 4114€ |
2022-04-14 | 2 | ALL DU THYM | 5 | 156 | 1069 | 200000€ | 1282€ |
2022-09-29 | 16 | ALL DES TAMARIS | 3 | 69 | 0 | 472000€ | 6841€ |
2020-08-27 | 16 | ALL DES LAURIERS | 3 | 88 | 1005 | 880000€ | 10000€ |
2020-12-23 | 11 | RES LES QUATRE SAISONS | 3 | 89 | 435 | 448000€ | 5034€ |
2021-12-30 | 26 | AV DE L AMIRADOU | 4 | 100 | 500 | 500000€ | 5000€ |
2021-02-09 | 690 | CHEM DU VALLON | 5 | 310 | 700 | 1423500€ | 4592€ |
2022-10-19 | 18 | AV DE L AMIRADOU | 7 | 281 | 943 | 1203800€ | 4284€ |
2019-07-10 | 9 | LES PRADEAUX | 4 | 80 | 154 | 340000€ | 4250€ |
2019-10-31 | 1 | ALL DES VIGNES | 4 | 128 | 0 | 712040€ | 5563€ |
2023-04-04 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 105 | 597 | 858410€ | 8175€ |
2019-05-24 | 16 | RES LES QUATRE SAISONS | 5 | 100 | 365 | 550750€ | 5508€ |
2023-06-20 | 16 | RES LES QUATRE SAISONS | 5 | 100 | 365 | 644550€ | 6446€ |
2019-06-26 | 17 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 125 | 370 | 526975€ | 4216€ |
2019-08-01 | 5 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 104 | 373 | 419000€ | 4029€ |
2020-01-03 | 33 | AV DE L AMIRADOU | 4 | 65 | 549 | 635000€ | 9769€ |
2019-10-15 | 9115 | LES PRADEAUX | 4 | 79 | 135 | 370270€ | 4687€ |
2022-11-17 | 3 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 130 | 308 | 257500€ | 1981€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DES VIGNES | 4 | 72 | 864 | 690000€ | 9583€ |
2020-09-01 | 23 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 381 | 569000€ | 5126€ |
2021-07-06 | 25 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 110 | 414 | 495000€ | 4500€ |
2021-09-29 | 494 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 6 | 200 | 1000 | 1059850€ | 5299€ |
2021-05-20 | 9002 | LA BOURRASQUE | 5 | 141 | 1000 | 1073150€ | 7611€ |
2020-12-22 | 546 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 6 | 230 | 1427 | 1564600€ | 6803€ |
2021-02-11 | 31 | RES LES QUATRE SAISONS | 3 | 80 | 475 | 503000€ | 6288€ |
2021-01-07 | 5 | ALL EDMOND ROSTAND | 4 | 91 | 753 | 785600€ | 8633€ |
2020-05-05 | 9650 | LES PRADEAUX | 3 | 80 | 195 | 301000€ | 3763€ |
2023-06-23 | 455 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 7 | 112 | 502 | 1250000€ | 11161€ |
2021-01-25 | 44 | AV DES LECQUES | 3 | 80 | 185 | 393370€ | 4917€ |
2023-03-14 | 21 | ALL NICOLAS COUSTOU | 4 | 109 | 473 | 665000€ | 6101€ |
2022-03-08 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 583 | 980000€ | 9800€ |
2021-04-09 | 23 | ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 6 | 134 | 484 | 620000€ | 4627€ |
2020-11-18 | 29 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 81 | 210 | 600000€ | 7407€ |
2019-07-04 | 27 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 600 | 530000€ | 7260€ |
2022-12-16 | 27 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 139 | 600 | 1218000€ | 8763€ |
2022-09-05 | 4 | ALL EDMOND ROSTAND | 8 | 256 | 867 | 1430980€ | 5590€ |
2020-02-14 | 445 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 5 | 160 | 740 | 965000€ | 6031€ |
2022-05-05 | 71 | ALL PIERRE PUGET | 5 | 191 | 717 | 1040000€ | 5445€ |
2022-10-07 | 38 | AV DES LECQUES | 4 | 112 | 205 | 437200€ | 3904€ |
2019-09-13 | 232 | ALL DES TOURELLES | 6 | 119 | 594 | 500000€ | 4202€ |
2022-05-24 | 445 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 5 | 130 | 476 | 1037300€ | 7979€ |
2021-09-06 | 6237 | ALL FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 673 | 400000€ | 6250€ |
2022-03-10 | 294 | ALL DE LA COSTE | 4 | 90 | 0 | 422000€ | 4689€ |
2019-06-19 | 9010 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 85 | 0 | 450000€ | 5294€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES BERNICLES | 4 | 152 | 491 | 600900€ | 3953€ |
2023-02-14 | 181 | ALL BEAUVALLON | 4 | 127 | 500 | 950000€ | 7480€ |
2021-10-01 | 43 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 4 | 70 | 688 | 620000€ | 8857€ |
2023-01-12 | 43 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 4 | 70 | 688 | 1121800€ | 16026€ |
2021-02-23 | 673 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 4 | 100 | 1000 | 440000€ | 4400€ |
2021-08-03 | 25 | RUE DU LOT LA BANETTE | 4 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DU LOT LA BANETTE | 1 | 64 | 0 | 356990€ | 5578€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DU LOT LA BANETTE | 5 | 74 | 0 | 449000€ | 6068€ |
2021-09-15 | 170 | ALL DES TOURELLES | 5 | 370 | 1328 | 2140000€ | 5784€ |
2022-09-16 | 74 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 120 | 573 | 753300€ | 6278€ |
2019-06-04 | 13 | ALL JEAN GIONO | 3 | 65 | 353 | 410000€ | 6308€ |
2020-12-10 | 68 | ALL DES BERNICLES | 3 | 127 | 525 | 630000€ | 4961€ |
2019-08-29 | 3 | AV DES LECQUES | 3 | 100 | 639 | 544220€ | 5442€ |
2019-12-13 | 15 | VAUSSIER | 4 | 110 | 1000 | 458500€ | 4168€ |
2021-06-02 | 9004 | VAUSSIER | 5 | 200 | 900 | 1215000€ | 6075€ |
2020-11-18 | 3 | ALL PAUL ARENE | 4 | 100 | 741 | 720000€ | 7200€ |
2020-12-15 | 50 | ALL DES CORAUX | 4 | 85 | 512 | 580000€ | 6824€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 90 | 308 | 688900€ | 7654€ |
2022-07-22 | 237 | ALL BEAUVALLON | 3 | 160 | 1000 | 884000€ | 5525€ |
2023-03-14 | 141 | CHE CARRAIRE DES LECQUES | 7 | 213 | 1000 | 1210000€ | 5681€ |
2022-04-28 | 120 | ALL DES BERNICLES | 4 | 147 | 525 | 792800€ | 5393€ |
2021-09-10 | 39 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 5 | 142 | 516 | 620000€ | 4366€ |
2021-05-05 | 16 | ALL DES CORAUX | 4 | 113 | 518 | 605000€ | 5354€ |
2020-09-23 | 5108 | CHE DE ST ANTOINE | 4 | 120 | 478 | 310000€ | 2583€ |
2022-12-15 | 13 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 140 | 558 | 732000€ | 5229€ |
2019-12-19 | 9002 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 89 | 530 | 850000€ | 9551€ |
2020-09-15 | 188 | LOT LES CORAUX | 5 | 169 | 560 | 576150€ | 3409€ |
2021-06-12 | 12 | ALL THEODORE AUBANEL | 4 | 92 | 566 | 497800€ | 5411€ |
2019-10-21 | 23 | LOT LES CORAUX | 4 | 97 | 501 | 510000€ | 5258€ |
2021-03-22 | 126 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 104 | 564 | 730000€ | 7019€ |
2019-10-07 | 366 | ALL DES CORAUX | 7 | 155 | 522 | 640100€ | 4130€ |
2021-07-23 | 5423 | CHE DE ST ANTOINE | 4 | 131 | 1000 | 719500€ | 5492€ |
2020-02-06 | 6678 | VAUSSIER | 5 | 124 | 1430 | 485000€ | 3911€ |
2019-08-07 | 321 | ALL DES CORAUX | 5 | 125 | 574 | 195000€ | 1560€ |
2020-01-29 | 13 | BD DE LA PLAGE | 5 | 140 | 733 | 718500€ | 5132€ |
2022-09-05 | 244 | ALL DES CORAUX | 4 | 108 | 518 | 845000€ | 7824€ |
2019-12-18 | 4852 | CHE DE ST ANTOINE | 5 | 160 | 1390 | 580000€ | 3625€ |
2021-08-20 | 56 | ALL JEAN ANTOINE HOUDON | 6 | 142 | 510 | 621000€ | 4373€ |
2021-07-28 | 286 | ALL DES CORAUX | 5 | 187 | 551 | 700000€ | 3743€ |
2022-09-09 | 14 | ALL GERMAIN PILON | 5 | 131 | 579 | 770000€ | 5878€ |
2019-05-10 | 25 | ALL JEAN ANTOINE HOUDON | 5 | 110 | 474 | 547900€ | 4981€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 3 | 68 | 970 | 580000€ | 8529€ |
2020-10-14 | 5769 | CHE DE ST ANTOINE | 4 | 150 | 809 | 970000€ | 6467€ |
2020-10-09 | 4 | LOT LES ILES | 4 | 103 | 528 | 539000€ | 5233€ |
2021-09-15 | 5801 | CHE DE ST ANTOINE | 6 | 192 | 809 | 1020000€ | 5313€ |
2023-04-28 | 5801 | CHE DE ST ANTOINE | 6 | 192 | 809 | 1427500€ | 7435€ |
2022-10-10 | 76 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 129 | 588 | 765600€ | 5935€ |
2021-06-29 | 103 | CHEM PRIVE DES VIGNERONS | 5 | 172 | 2000 | 881700€ | 5126€ |
2021-08-06 | 5559 | VAUSSIER | 2 | 60 | 462 | 150000€ | 2500€ |
2021-01-19 | 4694 | CHE DE ST ANTOINE | 3 | 94 | 386 | 452300€ | 4812€ |
2022-10-18 | 9011 | VAUSSIER | 2 | 35 | 1086 | 200000€ | 5714€ |
2021-12-07 | 8 | LA GARE | 4 | 128 | 508 | 580000€ | 4531€ |
2022-12-20 | 5001 | CHE CORDEIL | 3 | 114 | 928 | 650000€ | 5702€ |
2021-07-31 | 14 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 4 | 96 | 665 | 567000€ | 5906€ |